近(jìn)日(rì)，安(ān)徽省(shěng)合肥市鶴翔園(yuán)二(èr)、三(sān)、四(sì)期(qī)項目交付使用(yòng)，包(bāo)括55幢高(gāo)层(céng)住宅(zhái)和(hé)商業、教育、醫療等配套(tào)設施，提(tí)供5900多(duō)套(tào)住房(fáng)。袁  兵攝（人(rén)民(mín)視覺）

在(zài)江蘇省(shěng)宿遷市泗洪縣(xiàn)重(zhòng)崗街(jiē)道(dào)，玉珠(zhū)湖(hú)壹号(hào)安(ān)居(jū)工程規劃(huà)建設15棟750套(tào)科技住宅(zhái)，應(yìng)用(yòng)外牆(qiáng)保温(wēn)、智能(néng)安(ān)防等技術(shù)，打造智慧人(rén)居(jū)。图(tú)为(wèi)日(rì)前(qián)，该工程進(jìn)入(rù)外立面(miàn)施工階(jiē)段(duàn)。张(zhāng)連(lián)華攝（人(rén)民(mín)視覺）

根(gēn)據(jù)最(zuì)新(xīn)國(guó)家(jiā)标(biāo)準，4层(céng)及(jí)以(yǐ)上(shàng)住宅(zhái)應(yìng)設置電(diàn)梯(tī)。图(tú)为(wèi)近(jìn)日(rì)，在(zài)位(wèi)于(yú)浙江省(shěng)甯波(bō)市鄞州區(qū)東(dōng)吴鎮(zhèn)的(de)甯波(bō)宏大(dà)電(diàn)梯(tī)有限公(gōng)司，智能(néng)生(shēng)産車間(jiān)的(de)機(jī)械臂在(zài)加工電(diàn)梯(tī)部(bù)件(jiàn)。胡學(xué)軍攝（人(rén)民(mín)視覺）

　　住宅(zhái)建設的(de)最(zuì)新(xīn)國(guó)家(jiā)标(biāo)準已正(zhèng)式出(chū)爐，将于(yú)5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)實(shí)施！

　　更(gèng)高(gāo)、更(gèng)安(ān)静(jìng)、更(gèng)保暖、日(rì)照更(gèng)多(duō)、上(shàng)下(xià)更(gèng)便利——住房(fáng)城(chéng)鄉(xiāng)建設部(bù)發(fà)布(bù)的(de)《住宅(zhái)項目規範》（以(yǐ)下(xià)簡稱《規範》），对(duì)新(xīn)建住宅(zhái)一(yī)系(xì)列指标(biāo)明(míng)确了(le)底線(xiàn)要(yào)求。这(zhè)意(yì)味着，将有更(gèng)多(duō)“好房(fáng)子”出(chū)現(xiàn)在(zài)我(wǒ)们(men)身(shēn)邊(biān)。

　　空(kōng)間(jiān)标(biāo)準變(biàn)化(huà)

　　■新(xīn)建住宅(zhái)建築层(céng)高(gāo)不(bù)低(dī)于(yú)3米

　　■4层(céng)及(jí)以(yǐ)上(shàng)住宅(zhái)設置電(diàn)梯(tī)

　　住宅(zhái)空(kōng)間(jiān)有多(duō)大(dà)，是(shì)影响住户居(jū)住體(tǐ)验(yàn)的(de)關(guān)鍵要(yào)素。记者(zhě)梳理發(fà)現(xiàn)，新(xīn)出(chū)台的(de)《規範》提(tí)升(shēng)了(le)住宅(zhái)空(kōng)間(jiān)标(biāo)準，以(yǐ)提(tí)升(shēng)居(jū)住舒适性(xìng)。

　　先(xiān)看(kàn)住宅(zhái)“身(shēn)高(gāo)”——《規範》对(duì)新(xīn)建住宅(zhái)的(de)层(céng)高(gāo)規定(dìng)了(le)新(xīn)标(biāo)準：新(xīn)建住宅(zhái)层(céng)高(gāo)不(bù)低(dī)于(yú)3米。这(zhè)較原先(xiān)标(biāo)準提(tí)升(shēng)了(le)20厘(lí)米，既能(néng)改善空(kōng)間(jiān)高(gāo)度(dù)，也(yě)給(gěi)室內(nèi)天(tiān)然采光(guāng)和(hé)自(zì)然通(tòng)風(fēng)带(dài)来(lái)提(tí)升(shēng)，讓住户有更(gèng)好的(de)空(kōng)間(jiān)感(gǎn)受。

　　再看(kàn)住宅(zhái)配置——《規範》降低(dī)了(le)設置電(diàn)梯(tī)的(de)樓层(céng)要(yào)求，從此(cǐ)前(qián)的(de)“7层(céng)及(jí)以(yǐ)上(shàng)需設電(diàn)梯(tī)”調整为(wèi)“4层(céng)及(jí)以(yǐ)上(shàng)住宅(zhái)設置電(diàn)梯(tī)”。

　　“降低(dī)住宅(zhái)設置電(diàn)梯(tī)的(de)樓层(céng)要(yào)求，基于(yú)多(duō)方(fāng)面(miàn)考慮。”中(zhōng)建二(èr)局(jú)工程研究院(yuàn)副院(yuàn)长(cháng)李六(liù)連(lián)介紹，一(yī)方(fāng)面(miàn)，这(zhè)适應(yìng)了(le)老(lǎo)齡化(huà)社会(huì)的(de)需求，更(gèng)直接地(dì)解(jiě)決老(lǎo)年(nián)人(rén)、行動(dòng)不(bù)便者(zhě)上(shàng)下(xià)樓困難的(de)問(wèn)题；另(lìng)一(yī)方(fāng)面(miàn)，也(yě)提(tí)升(shēng)了(le)住宅(zhái)居(jū)住便利性(xìng)和(hé)安(ān)全(quán)性(xìng)，“新(xīn)标(biāo)準提(tí)出(chū)，電(diàn)梯(tī)轎厢尺(chǐ)寸(cùn)滿足擔架進(jìn)出(chū)需求，这(zhè)能(néng)有效增強(qiáng)日(rì)常應(yìng)急能(néng)力。有了(le)電(diàn)梯(tī)，住户在(zài)搬運重(zhòng)物(wù)、應(yìng)对(duì)突發(fà)疾病或緊急情況时(shí)，可(kě)以(yǐ)顯著提(tí)高(gāo)效率，这(zhè)是(shì)日(rì)常生(shēng)活中(zhōng)的(de)切(qiè)實(shí)需求。”

　　從國(guó)際範圍看(kàn)，日(rì)本(běn)和(hé)部(bù)分(fēn)歐美(měi)國(guó)家(jiā)通(tòng)常要(yào)求4—6层(céng)住宅(zhái)強(qiáng)制設置電(diàn)梯(tī)，新(xīn)規将設置電(diàn)梯(tī)的(de)樓层(céng)降至(zhì)4层(céng)，與(yǔ)國(guó)際通(tòng)行做法(fǎ)趨同(tóng)，體(tǐ)現(xiàn)了(le)居(jū)住标(biāo)準的(de)進(jìn)步。

　　目前(qián)，中(zhōng)國(guó)老(lǎo)旧(jiù)小區(qū)改造工作(zuò)正(zhèng)在(zài)有序推進(jìn)，加裝(zhuāng)電(diàn)梯(tī)就(jiù)是(shì)改造重(zhòng)點(diǎn)之(zhī)一(yī)。國(guó)家(jiā)卓越工程师(shī)、中(zhōng)國(guó)建築科技研發(fà)序列首席(xí)專家(jiā)葉(yè)浩文(wén)認为(wèi)，老(lǎo)旧(jiù)小區(qū)加裝(zhuāng)電(diàn)梯(tī)往往協調難度(dù)大(dà)、成(chéng)本(běn)較高(gāo)，新(xīn)規要(yào)求新(xīn)建住宅(zhái)4层(céng)及(jí)以(yǐ)上(shàng)必須設置電(diàn)梯(tī)，從建造階(jiē)段(duàn)就(jiù)提(tí)升(shēng)了(le)住宅(zhái)便利性(xìng)，避免了(le)未来(lái)可(kě)能(néng)出(chū)現(xiàn)的(de)加裝(zhuāng)電(diàn)梯(tī)難题。

　　針(zhēn)对(duì)“電(diàn)梯(tī)空(kōng)間(jiān)內(nèi)信(xìn)号(hào)弱(ruò)”这(zhè)个(gè)困擾諸多(duō)住户的(de)問(wèn)题，《規定(dìng)》還(huán)要(yào)求，住宅(zhái)建築的(de)公(gōng)共(gòng)移動(dòng)通(tòng)信(xìn)信(xìn)号(hào)能(néng)覆蓋公(gōng)共(gòng)空(kōng)間(jiān)和(hé)電(diàn)梯(tī)轎厢。

　　“这(zhè)既为(wèi)了(le)确保乘客在(zài)電(diàn)梯(tī)內(nèi)可(kě)以(yǐ)随时(shí)接听(tīng)和(hé)撥打手(shǒu)機(jī)，提(tí)升(shēng)日(rì)常便利性(xìng)，也(yě)有助于(yú)在(zài)電(diàn)梯(tī)故障或被(bèi)困等緊急情況下(xià)，保障電(diàn)梯(tī)乘客和(hé)外界的(de)聯系(xì)，提(tí)升(shēng)應(yìng)急响應(yìng)能(néng)力。”葉(yè)浩文(wén)说(shuō)，“此(cǐ)外，實(shí)現(xiàn)公(gōng)共(gòng)移動(dòng)通(tòng)信(xìn)信(xìn)号(hào)全(quán)覆蓋，也(yě)有利于(yú)推動(dòng)住宅(zhái)項目的(de)智能(néng)化(huà)發(fà)展(zhǎn)。”

　　层(céng)數更(gèng)低(dī)、信(xìn)号(hào)更(gèng)強(qiáng)，这(zhè)些细(xì)微的(de)變(biàn)化(huà)，正(zhèng)是(shì)住宅(zhái)建設邁向(xiàng)高(gāo)标(biāo)準、高(gāo)質(zhì)量(liàng)的(de)注腳(jiǎo)。

　　“新(xīn)規範不(bù)僅能(néng)提(tí)升(shēng)居(jū)民(mín)的(de)居(jū)住體(tǐ)验(yàn)，也(yě)能(néng)倒逼開(kāi)發(fà)商優化(huà)設計(jì)、施工和(hé)材料選擇。”李六(liù)連(lián)说(shuō)，比如(rú)，設置電(diàn)梯(tī)往往需要(yào)合理的(de)公(gōng)攤面(miàn)積規劃(huà)，更(gèng)多(duō)新(xīn)建樓房(fáng)加設電(diàn)梯(tī)，有助于(yú)促進(jìn)建築技術(shù)創新(xīn)和(hé)産業鍊(liàn)升(shēng)級。随着建築技術(shù)不(bù)斷發(fà)展(zhǎn)，目前(qián)國(guó)內(nèi)建造電(diàn)梯(tī)的(de)成(chéng)本(běn)已顯著降低(dī)，模块(kuài)化(huà)設計(jì)也(yě)可(kě)減少(shǎo)对(duì)住宅(zhái)整體(tǐ)造價的(de)影响，平衡了(le)經(jīng)濟性(xìng)和(hé)實(shí)用(yòng)性(xìng)。

　　居(jū)住环(huán)境提(tí)升(shēng)

　　■提(tí)高(gāo)牆(qiáng)體(tǐ)、樓闆隔聲性(xìng)能(néng)

　　■每套(tào)住宅(zhái)都有滿足日(rì)照标(biāo)準的(de)房(fáng)間(jiān)

　　房(fáng)子隔聲性(xìng)能(néng)如(rú)何，一(yī)向(xiàng)是(shì)住户關(guān)注的(de)重(zhòng)點(diǎn)。

　　《規範》提(tí)高(gāo)了(le)住宅(zhái)建築卧室、起(qǐ)居(jū)室與(yǔ)相鄰房(fáng)間(jiān)之(zhī)間(jiān)牆(qiáng)、樓闆的(de)隔聲性(xìng)能(néng)要(yào)求，提(tí)高(gāo)了(le)建築外窗(chuāng)的(de)隔聲性(xìng)能(néng)，並(bìng)規定(dìng)了(le)建築設備，如(rú)電(diàn)梯(tī)、水(shuǐ)泵等傳播至(zhì)卧室、起(qǐ)居(jū)室內(nèi)的(de)建築設備結構噪聲限值。

　　“新(xīn)規要(yào)求卧室分(fēn)户牆(qiáng)及(jí)分(fēn)户樓闆两(liǎng)側房(fáng)間(jiān)之(zhī)間(jiān)的(de)計(jì)權标(biāo)準化(huà)聲壓級差和(hé)粉紅(hóng)噪聲頻譜修正(zhèng)量(liàng)之(zhī)和(hé)不(bù)應(yìng)小于(yú)50分(fēn)貝，與(yǔ)之(zhī)前(qián)《民(mín)用(yòng)建築隔聲設計(jì)規範》中(zhōng)的(de)45分(fēn)貝相比，隔聲性(xìng)能(néng)提(tí)升(shēng)了(le)11.1%。”葉(yè)浩文(wén)告訴记者(zhě)。通(tòng)俗理解(jiě)，就(jiù)是(shì)挨家(jiā)挨户間(jiān)的(de)说(shuō)話(huà)聲、電(diàn)視聲、音(yīn)响聲等空(kōng)气(qì)噪聲干(gàn)擾更(gèng)小了(le)，居(jū)家(jiā)生(shēng)活私密性(xìng)更(gèng)有保障。

　　樓上(shàng)樓下(xià)的(de)吵鬧聲也(yě)是(shì)住户普遍(biàn)反(fǎn)映的(de)噪聲来(lái)源之(zhī)一(yī)。針(zhēn)对(duì)分(fēn)户樓闆撞击聲隔聲，《規範》要(yào)求，卧室、起(qǐ)居(jū)室樓闆的(de)計(jì)權标(biāo)準化(huà)撞击聲壓級不(bù)應(yìng)大(dà)于(yú)65分(fēn)貝，與(yǔ)《民(mín)用(yòng)建築隔聲設計(jì)規範》中(zhōng)“75分(fēn)貝”的(de)限值相比，隔聲性(xìng)能(néng)提(tí)升(shēng)了(le)13.3%。“这(zhè)意(yì)味着樓上(shàng)的(de)腳(jiǎo)步聲、家(jiā)具移動(dòng)聲等会(huì)顯著降低(dī)，減少(shǎo)对(duì)樓下(xià)住户的(de)影响。”葉(yè)浩文(wén)说(shuō)。

　　“新(xīn)規還(huán)对(duì)電(diàn)梯(tī)、水(shuǐ)泵、變(biàn)壓器等公(gōng)用(yòng)設施設備傳播至(zhì)卧室、起(qǐ)居(jū)室的(de)結構噪聲提(tí)出(chū)了(le)限值要(yào)求，衛生(shēng)間(jiān)排水(shuǐ)立管(guǎn)的(de)排水(shuǐ)噪聲也(yě)被(bèi)納入(rù)了(le)限值範圍，能(néng)進(jìn)一(yī)步降低(dī)生(shēng)活噪聲对(duì)住户的(de)影响。”葉(yè)浩文(wén)说(shuō)。

　　房(fáng)子要(yào)住得舒服(fú)，不(bù)僅要(yào)安(ān)静(jìng)，温(wēn)度(dù)也(yě)要(yào)适宜。《規範》從冬季保暖、夏季隔热(rè)以(yǐ)及(jí)建築通(tòng)風(fēng)三(sān)方(fāng)面(miàn)对(duì)住宅(zhái)建築提(tí)出(chū)基本(běn)性(xìng)能(néng)要(yào)求，規定(dìng)嚴寒和(hé)寒冷(lěng)地(dì)區(qū)的(de)住宅(zhái)建築應(yìng)設供暖設施，夏热(rè)冬冷(lěng)地(dì)區(qū)的(de)住宅(zhái)建築應(yìng)設供暖、空(kōng)調設施或預留安(ān)裝(zhuāng)位(wèi)置。《規範》還(huán)要(yào)求，每套(tào)住宅(zhái)應(yìng)至(zhì)少(shǎo)有一(yī)个(gè)卧室或起(qǐ)居(jū)室能(néng)滿足日(rì)照标(biāo)準；每套(tào)住宅(zhái)卧室、起(qǐ)居(jū)室、廚房(fáng)均應(yìng)有直接采光(guāng)。

　　“这(zhè)是(shì)首次(cì)以(yǐ)強(qiáng)制性(xìng)國(guó)家(jiā)标(biāo)準形式，系(xì)統性(xìng)整合並(bìng)升(shēng)級了(le)住宅(zhái)的(de)保温(wēn)、隔热(rè)、通(tòng)風(fēng)要(yào)求。”李六(liù)連(lián)告訴记者(zhě)，旧(jiù)版規範也(yě)提(tí)及(jí)采取(qǔ)冬季保温(wēn)和(hé)夏季隔热(rè)、防热(rè)以(yǐ)及(jí)节(jié)約采暖和(hé)空(kōng)調能(néng)耗的(de)措施，但这(zhè)些条(tiáo)款多(duō)为(wèi)建議性(xìng)要(yào)求，並(bìng)未明(míng)确量(liàng)化(huà)指标(biāo)或執行力度(dù)。“新(xīn)規将这(zhè)些标(biāo)準升(shēng)級为(wèi)強(qiáng)制性(xìng)要(yào)求，就(jiù)是(shì)为(wèi)了(le)提(tí)高(gāo)居(jū)民(mín)居(jū)住的(de)舒适性(xìng)，滿足人(rén)们(men)從‘有房(fáng)住’到(dào)‘住得好’的(de)需求轉(zhuǎn)變(biàn)。”

　　以(yǐ)日(rì)照标(biāo)準为(wèi)例，这(zhè)不(bù)僅關(guān)乎人(rén)们(men)的(de)居(jū)住感(gǎn)受，也(yě)直接影响冬季采暖負荷、居(jū)民(mín)居(jū)家(jiā)心(xīn)理健康和(hé)老(lǎo)年(nián)人(rén)、兒童健康水(shuǐ)平。“过(guò)去(qù)，一(yī)些住房(fáng)項目为(wèi)了(le)追求容積率，犧牲了(le)日(rì)照时(shí)間(jiān)，此(cǐ)次(cì)新(xīn)規提(tí)出(chū)住宅(zhái)要(yào)滿足合理日(rì)照时(shí)間(jiān)的(de)剛性(xìng)要(yào)求，为(wèi)提(tí)升(shēng)居(jū)民(mín)生(shēng)活質(zhì)量(liàng)提(tí)供了(le)明(míng)确的(de)制度(dù)保障。”李六(liù)連(lián)说(shuō)。

　　設計(jì)更(gèng)有“温(wēn)度(dù)”

　　■明(míng)确無障礙和(hé)适老(lǎo)化(huà)建設

　　■提(tí)升(shēng)燃气(qì)、電(diàn)气(qì)等多(duō)項标(biāo)準

　　圍繞高(gāo)品質(zhì)建設“好房(fáng)子”，《規範》還(huán)提(tí)出(chū)了(le)很多(duō)人(rén)性(xìng)化(huà)、有“温(wēn)度(dù)”的(de)建造标(biāo)準。

　　适老(lǎo)化(huà)設計(jì)有全(quán)面(miàn)要(yào)求。比如(rú)，衛生(shēng)間(jiān)便器和(hé)洗浴器旁應(yìng)設扶手(shǒu)或預留安(ān)裝(zhuāng)条(tiáo)件(jiàn)；要(yào)求每个(gè)住宅(zhái)單元(yuán)至(zhì)少(shǎo)應(yìng)有1个(gè)無障礙公(gōng)共(gòng)出(chū)入(rù)口；提(tí)高(gāo)了(le)户門(mén)、卧室門(mén)、廚房(fáng)門(mén)和(hé)衛生(shēng)間(jiān)門(mén)的(de)通(tòng)行淨宽(kuān)要(yào)求，方(fāng)便攙扶老(lǎo)年(nián)人(rén)進(jìn)出(chū)，或乘坐輪椅(yǐ)進(jìn)出(chū)。

　　住宅(zhái)更(gèng)安(ān)全(quán)。《規範》針(zhēn)对(duì)燃气(qì)、電(diàn)气(qì)、高(gāo)空(kōng)墜物(wù)傷人(rén)隐患等，明(míng)确了(le)相關(guān)标(biāo)準。在(zài)電(diàn)气(qì)方(fāng)面(miàn)，明(míng)确每套(tào)住宅(zhái)電(diàn)源插座的(de)設置要(yào)求和(hé)數量(liàng)，不(bù)僅对(duì)洗衣(yī)機(jī)、冰箱(xiāng)、排油(yóu)煙機(jī)等固定(dìng)家(jiā)用(yòng)電(diàn)器的(de)電(diàn)源插座設置作(zuò)了(le)規定(dìng)，還(huán)增加了(le)廚房(fáng)電(diàn)源插座數量(liàng)，提(tí)高(gāo)使用(yòng)便捷度(dù)。为(wèi)防止高(gāo)空(kōng)墜物(wù)傷人(rén)，《規範》要(yào)求欄杆要(yào)有防止攀登和(hé)物(wù)品墜落(là)的(de)措施、要(yào)求單元(yuán)出(chū)入(rù)口設雨(yǔ)篷(péng)。

　　“这(zhè)些強(qiáng)制标(biāo)準關(guān)乎住房(fáng)的(de)舒适度(dù)、安(ān)全(quán)性(xìng)、便捷程度(dù)，标(biāo)志着中(zhōng)國(guó)住宅(zhái)建設進(jìn)入(rù)品質(zhì)时(shí)代(dài)，住宅(zhái)從單純的(de)‘居(jū)住场(chǎng)所(suǒ)’轉(zhuǎn)向(xiàng)‘生(shēng)活载體(tǐ)’，人(rén)们(men)從‘住有所(suǒ)居(jū)’邁向(xiàng)‘住有優居(jū)’。”李六(liù)連(lián)说(shuō)。

　　眼(yǎn)下(xià)，不(bù)少(shǎo)建造項目聚焦打造“好房(fáng)子”，持(chí)续提(tí)升(shēng)房(fáng)屋(wū)建設标(biāo)準。在(zài)上(shàng)海(hǎi)，嘉定(dìng)未来(lái)城(chéng)市項目采用(yòng)預制混凝土夾心(xīn)保温(wēn)外牆(qiáng)闆系(xì)統，室內(nèi)保温(wēn)性(xìng)能(néng)較常規項目提(tí)升(shēng)了(le)60%。在(zài)浙江杭州，住宅(zhái)項目凯德·璟高(gāo)府多(duō)項建設标(biāo)準滿足新(xīn)的(de)國(guó)家(jiā)标(biāo)準要(yào)求，包(bāo)括陽台欄杆淨高(gāo)不(bù)低(dī)于(yú)1.2米、廚房(fáng)門(mén)和(hé)衛生(shēng)間(jiān)門(mén)通(tòng)行宽(kuān)度(dù)不(bù)小于(yú)0.7米、具備無障礙設計(jì)等。“‘好房(fáng)子’還(huán)要(yào)配套(tào)‘好社區(qū)’，我(wǒ)们(men)住宅(zhái)項目的(de)配套(tào)用(yòng)房(fáng)不(bù)僅包(bāo)括兒童活動(dòng)中(zhōng)心(xīn)、社區(qū)活動(dòng)中(zhōng)心(xīn)、籃球场(chǎng)等，還(huán)为(wèi)菜市场(chǎng)、超市、便利店(diàn)等預留了(le)配套(tào)底商位(wèi)置，也(yě)为(wèi)後(hòu)期(qī)冷(lěng)鍊(liàn)貨車提(tí)供了(le)充電(diàn)設施，以(yǐ)打造宜居(jū)舒适的(de)完整社區(qū)。”该項目有關(guān)負責人(rén)说(shuō)。

　　新(xīn)規出(chū)台也(yě)为(wèi)市场(chǎng)带(dài)来(lái)更(gèng)多(duō)機(jī)遇。在(zài)葉(yè)浩文(wén)看(kàn)来(lái)，新(xīn)規實(shí)施可(kě)能(néng)会(huì)導致(zhì)開(kāi)發(fà)商在(zài)材料、設計(jì)、施工方(fāng)面(miàn)的(de)成(chéng)本(běn)短(duǎn)期(qī)上(shàng)漲，但通(tòng)过(guò)優化(huà)設計(jì)和(hé)管(guǎn)理，能(néng)将成(chéng)本(běn)控制在(zài)合理範圍內(nèi)，且(qiě)住宅(zhái)保温(wēn)隔热(rè)、通(tòng)風(fēng)等性(xìng)能(néng)提(tí)升(shēng)後(hòu)，能(néng)降低(dī)住户後(hòu)期(qī)使用(yòng)中(zhōng)的(de)能(néng)耗，進(jìn)而(ér)減少(shǎo)住户的(de)长(cháng)期(qī)維護成(chéng)本(běn)。“高(gāo)品質(zhì)住宅(zhái)的(de)推廣，不(bù)僅能(néng)提(tí)升(shēng)住户滿意(yì)度(dù)，也(yě)将加速行業洗牌(pái)，淘汰低(dī)質(zhì)産品，促使房(fáng)地(dì)産企業通(tòng)过(guò)差异(yì)化(huà)競争打造多(duō)元(yuán)産品，滿足不(bù)同(tóng)层(céng)次(cì)的(de)居(jū)住需求。同(tóng)时(shí)，也(yě)将激活改善性(xìng)需求市场(chǎng)，拉動(dòng)樓市持(chí)续健康發(fà)展(zhǎn)。”葉(yè)浩文(wén)说(shuō)。（记者(zhě) 廖睿灵）